Estimation théorique
Avenue Léon Delagrange,33380 Mios (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Léon Delagrange,33380-Mios indique un avis de valeur compris entre 373.000€ et 421.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.730€ et 4.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biganos (33051), comprenant 11043 habitants est de 10,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.056€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 13,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.379€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biganos (33051), comprenant 11043 habitants est de 10,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.056€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 13,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.379€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-15 | 13 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 65 | 210 | 339100€ | 5217€ |
2022-12-15 | 2 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 88 | 0 | 277000€ | 3148€ |
2022-04-04 | 12 | PL DU HUIT MAI 1945 | 3 | 85 | 76 | 215150€ | 2531€ |
2021-05-19 | 10 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 165 | 674 | 340450€ | 2063€ |
2020-09-21 | 2 | AV DU VAL DE LEYRE | 3 | 48 | 301 | 200000€ | 4167€ |
2021-12-06 | 1 | PL DU HUIT MAI 1945 | 2 | 41 | 30 | 172400€ | 4205€ |
2019-08-30 | 1 | PL DU HUIT MAI 1945 | 2 | 41 | 30 | 135000€ | 3293€ |
2020-03-02 | 20 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 48 | 0 | 155000€ | 3229€ |
2022-09-01 | 7 | RUE SAINT JEAN | 5 | 174 | 487 | 370000€ | 2126€ |
2019-10-14 | 3 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 136 | 220000€ | 2933€ |
2022-07-28 | 16 | RUE DES ECOLES | 3 | 66 | 289 | 172000€ | 2606€ |
2019-07-08 | 5 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 100 | 208 | 280000€ | 2800€ |
2022-12-19 | 14 | RUE SAINT JEAN | 3 | 70 | 251 | 326400€ | 4663€ |
2023-02-23 | 3 | RUE DE L AVENIR | 3 | 88 | 396 | 365000€ | 4148€ |
2022-01-10 | 32 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 192 | 1129 | 600000€ | 3125€ |
2019-10-04 | 3 | RUE DE L AVENIR | 4 | 110 | 411 | 350000€ | 3182€ |
2022-08-23 | 3 | RUE DE L AVENIR | 4 | 110 | 411 | 457060€ | 4155€ |
2021-08-02 | 20 | AV DU VAL DE LEYRE | 4 | 124 | 835 | 346300€ | 2793€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DES NAVARRIES | 6 | 99 | 849 | 295000€ | 2980€ |
2020-03-10 | 29 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 125 | 380 | 355000€ | 2840€ |
2020-02-28 | 17 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 76 | 590 | 250000€ | 3289€ |
2023-02-23 | 8 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 4 | 88 | 534 | 410000€ | 4659€ |
2020-10-29 | 9002 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 110 | 538 | 288500€ | 2623€ |
2020-12-11 | 28 | RUE DES ECOLES | 5 | 92 | 1218 | 131500€ | 1429€ |
2021-09-03 | 23 | RUE DES ECOLES | 4 | 93 | 1224 | 285000€ | 3065€ |
2020-03-11 | 5 | RUE DES PERDUYES | 4 | 81 | 772 | 263000€ | 3247€ |
2020-10-16 | 13 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 90 | 823 | 307500€ | 3417€ |
2019-07-16 | 9000 | RES LES JARDINS DE MIOS | 3 | 68 | 0 | 196200€ | 2885€ |
2022-07-04 | 9000 | RES LES JARDINS DE MIOS | 3 | 68 | 0 | 212000€ | 3118€ |
2021-11-29 | 9000 | RES LES JARDINS DE MIOS | 3 | 68 | 0 | 258851€ | 3807€ |
2023-01-09 | 9000 | RES LES JARDINS DE MIOS | 3 | 68 | 0 | 284900€ | 4190€ |
2021-09-13 | 9000 | RES LES JARDINS DE MIOS | 4 | 83 | 0 | 237000€ | 2855€ |
2023-03-02 | 9000 | RES LES JARDINS DE MIOS | 4 | 83 | 0 | 270000€ | 3253€ |
2023-04-06 | 9000 | RES LES JARDINS DE MIOS | 4 | 83 | 0 | 308000€ | 3711€ |
2020-12-07 | 4 | RUE DES BATAILLES LONGUES | 4 | 83 | 439 | 255000€ | 3072€ |
2021-06-28 | 3 | RUE DES PERDUYES | 5 | 89 | 763 | 288580€ | 3242€ |
2022-11-25 | 8 | AV HUBERT MARTINEAU | 4 | 103 | 900 | 450000€ | 4369€ |
2019-12-18 | 17 | RUE DES PERDUYES | 5 | 115 | 709 | 250000€ | 2174€ |
2021-03-29 | 17 | RUE DES PERDUYES | 5 | 115 | 709 | 319000€ | 2774€ |
2019-08-23 | 18 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 86 | 414 | 236000€ | 2744€ |
2022-01-12 | 1 | IMP DE LA PRADE | 4 | 95 | 607 | 497900€ | 5241€ |
2022-12-08 | 26 | RUE DES BATAILLES LONGUES | 4 | 104 | 1125 | 420000€ | 4038€ |
2023-06-30 | 38 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 104 | 680 | 460600€ | 4429€ |
2021-09-17 | 21 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 57 | 971 | 309000€ | 5421€ |
2019-08-30 | 18 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 71 | 163 | 247000€ | 3479€ |
2021-11-24 | 18 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 87 | 163 | 329000€ | 3782€ |
2019-09-24 | 9 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 84 | 454 | 240000€ | 2857€ |
2021-08-31 | 72 | RUE DU NOTAIRE | 5 | 107 | 700 | 363950€ | 3401€ |
2020-11-27 | 12 | RUE DE CANET | 6 | 125 | 447 | 383400€ | 3067€ |
2023-02-21 | 12 | RUE DE CANET | 6 | 125 | 447 | 469000€ | 3752€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DES ARRIBAUTS | 4 | 96 | 891 | 346200€ | 3606€ |
2022-12-16 | 10 | AV HUBERT MARTINEAU | 4 | 99 | 900 | 600000€ | 6061€ |
2021-11-29 | 2 | RUE DES ACACIAS | 5 | 120 | 822 | 398000€ | 3317€ |
2020-06-03 | 68 | RUE DU NOTAIRE | 4 | 84 | 700 | 53575€ | 638€ |
2022-09-15 | 4 | IMP DU PRE SAINT MARTIN | 7 | 227 | 1571 | 839000€ | 3696€ |
2021-07-06 | 14 | RUE DE CANET | 3 | 92 | 830 | 356772€ | 3878€ |
2022-04-04 | 4 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 84 | 502 | 341600€ | 4067€ |
2020-12-10 | 18 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 71 | 107 | 230000€ | 3239€ |
2022-11-28 | 18 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 71 | 107 | 287715€ | 4052€ |
2019-08-13 | 8 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 84 | 505 | 299650€ | 3567€ |
2022-02-21 | 2 | IMP DU CATALPA | 4 | 99 | 846 | 445330€ | 4498€ |
2020-06-22 | 25 | RUE DU NOTAIRE | 7 | 230 | 950 | 555770€ | 2416€ |
2020-11-03 | 4 | RUE DU NOTAIRE | 4 | 79 | 0 | 261050€ | 3304€ |
2019-10-30 | 64 | RUE DU NOTAIRE | 4 | 95 | 700 | 331700€ | 3492€ |
2022-04-27 | 38 | RUE DES ECOLES | 3 | 63 | 227 | 305000€ | 4841€ |
2021-10-22 | 48 | RUE DU NOTAIRE | 4 | 125 | 700 | 444920€ | 3559€ |
2021-06-03 | 27 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 55 | 385 | 230000€ | 4182€ |
2021-06-03 | 19 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 100 | 500 | 331600€ | 3316€ |
2020-10-16 | 1 | IMP DU CATALPA | 3 | 58 | 835 | 393500€ | 6784€ |
2022-07-04 | 29 | RUE CHARLES DUOLE | 3 | 73 | 278 | 321150€ | 4399€ |
2020-03-06 | 25 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 115 | 654 | 293650€ | 2553€ |
2022-01-17 | 17 | RUE DES ARRIBAUTS | 4 | 93 | 680 | 308410€ | 3316€ |
2020-10-23 | 6 | RUE DES NOISETIERS | 6 | 180 | 621 | 326000€ | 1811€ |
2021-09-16 | 47 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 700 | 265000€ | 3081€ |
2022-10-25 | 24 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 70 | 330 | 226050€ | 3229€ |
2022-01-24 | 22 | RUE DES NAVARRIES | 7 | 137 | 900 | 419440€ | 3062€ |
2019-12-03 | 4 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 90 | 600 | 340000€ | 3778€ |
2020-09-25 | 14 | RUE CHARLES DUOLE | 4 | 89 | 966 | 316940€ | 3561€ |
2021-11-22 | 11 | RUE DE CANET | 7 | 134 | 883 | 474582€ | 3542€ |
2020-10-20 | 24 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 73 | 453 | 277000€ | 3795€ |
2019-10-18 | 17 | RUE DES ARRIBAUTS | 4 | 130 | 778 | 337500€ | 2596€ |
2021-11-15 | 21 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 142 | 954 | 409550€ | 2884€ |
2021-10-13 | 61 | ANDRON-OUEST | 5 | 136 | 785 | 320000€ | 2353€ |
2019-12-13 | 49 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 763 | 290730€ | 3381€ |
2022-11-28 | 1 | IMP DES IRIS | 5 | 140 | 850 | 770000€ | 5500€ |
2022-08-19 | 304 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 118 | 904 | 318000€ | 2695€ |
2019-09-13 | 29 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 88 | 848 | 300000€ | 3409€ |
2022-07-07 | 29 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 88 | 848 | 355000€ | 4034€ |
2019-12-02 | 1 | IMP DES NAVARIX | 6 | 136 | 540 | 372000€ | 2735€ |
2019-10-23 | 16 | RUE DES PATURAGES | 5 | 122 | 617 | 354600€ | 2907€ |
2021-04-02 | 30 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 78 | 210 | 269200€ | 3451€ |
2020-06-25 | 5 | IMP DU PRE SAINT MARTIN | 4 | 105 | 934 | 418550€ | 3986€ |
2020-03-03 | 29 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 58 | 160 | 245800€ | 4238€ |
2022-10-05 | 29 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 58 | 160 | 299800€ | 5169€ |
2021-07-28 | 24 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 90 | 541 | 550000€ | 6111€ |
2019-09-25 | 3 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 90 | 600 | 313200€ | 3480€ |
2021-06-15 | 16 | RUE CHARLES DUOLE | 4 | 70 | 1576 | 539000€ | 7700€ |
2022-08-31 | 30 | RUE DES NAVARRIES | 5 | 146 | 482 | 972050€ | 6658€ |
2020-12-03 | 29 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 503 | 256400€ | 3205€ |
2022-11-30 | 1 | IMP DES GASSINIERES | 4 | 98 | 901 | 445000€ | 4541€ |
2020-01-10 | 19 | RUE COLETTE BESSON | 3 | 60 | 294 | 220000€ | 3667€ |
2021-07-22 | 33 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 95 | 223 | 314000€ | 3305€ |
2019-12-09 | 20 | RUE DES ACACIAS | 6 | 118 | 687 | 293600€ | 2488€ |
2023-03-14 | 12 | RUE DU PARC | 6 | 118 | 900 | 500000€ | 4237€ |
2021-07-07 | 33 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 95 | 124 | 314000€ | 3305€ |
2019-12-30 | 3 | IMP DE LA CASSEYRE | 4 | 92 | 540 | 315000€ | 3424€ |
2021-08-12 | 31 | RUE D'ANDRON | 4 | 94 | 600 | 377500€ | 4016€ |
2022-06-20 | 29 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 81 | 485 | 334100€ | 4125€ |
2019-06-12 | 48 | RUE DES ECOLES | 4 | 90 | 486 | 293200€ | 3258€ |
2022-08-19 | 48 | RUE DES ECOLES | 4 | 90 | 486 | 406450€ | 4516€ |
2019-07-10 | 31 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 0 | 270000€ | 3857€ |
2020-10-15 | 57 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 131 | 567 | 358800€ | 2739€ |
2020-01-30 | 32 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 81 | 285 | 232000€ | 2864€ |
2020-10-09 | 35 | RUE CHARLES DUOLE | 4 | 136 | 639 | 441000€ | 3243€ |
2020-10-09 | 14 | RUE DU PARC | 7 | 131 | 935 | 462000€ | 3527€ |
2020-04-20 | 57 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 75 | 345 | 200000€ | 2667€ |
2023-02-23 | 50 | RUE DES ECOLES | 4 | 82 | 1070 | 163000€ | 1988€ |
2019-08-09 | 59 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 301 | 250000€ | 2907€ |
2022-02-21 | 8 | LOT VILLAS SERENA | 4 | 85 | 904 | 349211€ | 4108€ |
2020-06-12 | 12 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 115 | 2782 | 585000€ | 5087€ |
2021-07-20 | 11 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 92 | 587 | 361500€ | 3929€ |
2022-05-20 | 6 | LOT VILLAS SERENA | 4 | 100 | 908 | 403000€ | 4030€ |
2021-09-20 | 9 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 111 | 650 | 420200€ | 3786€ |
2020-09-07 | 9001 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 75 | 800 | 285650€ | 3809€ |
2022-12-06 | 4 | RUE DES GREPINS | 5 | 127 | 500 | 396500€ | 3122€ |
2021-12-16 | 10 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 95 | 631 | 382500€ | 4026€ |
2020-09-30 | 5 | ALL DE SAINT BRICE | 8 | 147 | 700 | 443000€ | 3014€ |
2020-03-11 | 14 | RUE COLETTE BESSON | 5 | 160 | 600 | 360000€ | 2250€ |
2022-03-03 | 15 | RUE DU PARC | 5 | 157 | 500 | 573500€ | 3653€ |
2021-06-16 | 5 | IMP DE LA COLLINE | 3 | 90 | 790 | 333690€ | 3708€ |
2020-01-08 | 12 | RUE DES PINS | 5 | 100 | 820 | 390000€ | 3900€ |
2021-08-03 | 12 | RUE DES PINS | 5 | 100 | 820 | 470000€ | 4700€ |
2021-05-27 | 5 | RUE DU VOISIN | 3 | 48 | 1259 | 240000€ | 5000€ |
2019-11-08 | 29 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 70 | 68 | 214700€ | 3067€ |
2020-01-29 | 29 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 70 | 69 | 225550€ | 3222€ |
2023-05-05 | 6 | RUE DE GANADURE | 5 | 110 | 1026 | 485000€ | 4409€ |
2019-08-26 | 15 | CHE DES GASSINIERES | 5 | 106 | 461 | 345000€ | 3255€ |
2023-05-22 | 24 | CHE DES GASSINIERES | 5 | 101 | 970 | 503000€ | 4980€ |
2020-12-21 | 22 | CHE DES GASSINIERES | 5 | 154 | 951 | 250000€ | 1623€ |
2021-07-30 | 22 | CHE DES GASSINIERES | 5 | 154 | 951 | 397305€ | 2580€ |
2019-06-19 | 22 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 90 | 717 | 350000€ | 3889€ |
2021-06-11 | 11 | RUE DU VOISIN | 4 | 96 | 1026 | 415000€ | 4323€ |
2021-10-01 | 3 | RUE ROSA PARKS | 5 | 121 | 172 | 480350€ | 3970€ |
2021-10-22 | 36 | CHE DES GASSINIERES | 5 | 108 | 745 | 369000€ | 3417€ |
2021-04-02 | 48 | RUE DES NAVARRIES | 5 | 80 | 0 | 179800€ | 2248€ |
2023-06-07 | 48 | RUE DES NAVARRIES | 5 | 80 | 0 | 231700€ | 2896€ |
2020-03-06 | 27 | CHE DES GASSINIERES | 3 | 70 | 162 | 230690€ | 3296€ |
2021-10-18 | 27 | CHE DES GASSINIERES | 3 | 70 | 162 | 280840€ | 4012€ |
2020-09-23 | 37 | RUE DU MAL LECLERC | 7 | 127 | 827 | 368430€ | 2901€ |
2019-09-27 | 75 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 89 | 734 | 336510€ | 3781€ |